Energielabel nodig voor je huis
8 december 2022 14:17
Ga je binnenkort een huis verkopen of verhuren? Dan heb je een energielabel nodig. Heb je die al? Het is mogelijk dat jouw huidige label niet meer geldig is of een verkeerde waarde aangeeft. Sinds 2021 is het toekennen van energielabels namelijk compleet veranderd. Wat je moet weten over het nieuwe label leggen we uit op deze pagina, we hebben ook een gouden tip om goedkoop een energielabel aan te vragen.
Heb je een energielabel nodig voor je huis?
Iedere woning in Nederland moet voorzien zijn van een energieprestatie score. Dit is een waardering van label A (zeer zuinig) tot G (niet zuinig). Sinds 2021 is het A-label uitgebreid met nu maximaal 4 plussen achter de letter. Een A++++ woning is een zogenaamde nul-op-de-meter woning die enorm goede energieprestaties levert en voorzien is van zonnepanelen om energie op te wekken.
In 2015 kregen alle huizen die nog niet voorzien waren van een (voorlopig) label een definitief maar automatisch gegenereerd label toegekend. Op basis van informatie over huizen kon een schatting worden gemaakt van de energieprestaties. Tot 2021 kon je als huiseigenaar deze informatie aanvullen. Een label is 10 jaar geldig na afgifte. Bij een huis aanbieden voor verkoop of verhuur is het nu verplicht om een geldig energielabel te laten zien. Zolang je in een huis woont zul je geen boete krijgen als het oude label verlopen is, zorg wel dat je op tijd een nieuw energielabel voor je huis aanvraagt. Bijvoorbeeld via Energielabelperfect.nl. Nieuwe labels zijn 10 jaar geldig en voldoen aan de nieuwe NTA 8800 norm.
Dit zijn de situaties waarin je een nieuw energielabel moet aanvragen:
- Als je een huis wilt verkopen of verhuren.
- Als je energiebesparende maatregelen wilt nemen en hiervoor advies wilt inwinnen.
- Als je een nieuwbouw woning laat bouwen.
- Als de woning na verbouwing of renovatie niet meer overstemt met het oude label.
Definitieve labels die zijn uitgegeven voor 2021 zijn nog steeds geldig voor 10 jaar vanaf afgiftedatum. De informatie op dit label kan echter verouderd zijn.
Wat kost een energielabel?
Voor 2021 was een energielabel gratis en technisch gesproken is dit nog steeds het geval. Voor het label hoef je niet te betalen, voor de inspectie wel. In plaats van een standaard lijstje aan criteria en een berekening op afstand komt er nu een gediplomeerde EP-adviseur bij je langs om de woning te inspecteren. Naast een score van A t/m G wordt er per etage informatie genoteerd en zaken als zonnepanelen of de aanwezigheid van een HR-ketel worden netjes vermeld op het nieuwe certificaat. Misschien wel de meest waardevolle toevoeging is het advies dat de inspecteur de huiseigenaar geeft om de woning meer energiezuinig te maken. Daarmee kun je honderden euro’s besparen op je energierekening.
De overheid heeft geen vast tarief gesteld voor een EP-adviseur, daardoor zijn er aanbieders die een hoog bedrag vragen voor deze inspectie. Energielabelperfect.nl bewijst dat het goedkoper én beter kan. Op basis van jouw postcode en huisnummer kun je snel een adviseur vinden bij jou in de buurt. Voor standaard huizen (zie website voor details) betaal je een vast, laag tarief. Zo weet je precies waar je aan toe bent. Het nieuwe energielabel is weer 10 jaar geldig.
Vandaag nog een energielabel aanvragen? Kijk dan op EnergielabelPerfect.nl
